Source: Ouest France par Mathieu Pattier, publié le 25/12/2024
Les taux de crédit immobilier moyens ont baissé de plus d’un point entre décembre 2023 et décembre 2024, passant de 4,5 % à 3,23 %. Dans les mois à venir, la situation devrait encore s’améliorer pour les emprunteurs.
La baisse des taux immobiliers devrait se poursuivre en 2025
Ensuite, malgré l’instabilité politique engendrée en France par la dissolution de l’Assemblée nationale et la chute du gouvernement Barnier, l’État emprunte aujourd’hui à un taux de 2,9 %, contre 3,54 % en juillet dernier. Enfin, les banques souhaitent toutes se démarquer de la concurrence. Le crédit immobilier représente pour elles un produit d’appel crucial pour attirer de nouveaux clients et elles n’hésitent pas à proposer des offres intéressantes, notamment pour les meilleurs profils et les primo-accédants.
Vousfinancer estime que cette tendance à la baisse devrait se poursuivre en 2025 et pourrait mener à des taux d’emprunt moyens de 3 % sur 20 ans dès le premier trimestre. « Les banques devraient conserver des politiques commerciales attractives pour inciter les emprunteurs à passer à l’acte, capter ainsi de nouveaux clients et atteindre leurs objectifs, indique à Moneyvox Sandrine Allonier, porte-parole du courtier. La baisse des taux de la BCE va leur permettre de conserver des marges convenables et leur donner ainsi la latitude de prêter davantage et de baisser encore progressivement leurs taux dans les prochaines semaines ».
